Định nghĩa về Hometel thời gian gần đây, trong lĩnh vực bất động sản xuất hiện thuật ngữ Hometel. Qua nội dung sau đây sẽ bổ sung thêm nhiều nội dung hơn về Hometel , cùng tìm đọc nhé.
Mục Lục
Định nghĩa về Hometel là gì?
Hometel là tên một loại hình lưu trú du lịch, tên được kết hợp giữa từ home (nhà ở) và từ hotel (khách sạn). Đây chính là một mô hình căn hộ theo cách điệu khách sạn, vừa phục vụ đủ đòi hỏi như nhà ở, vừa cung cấp thêm nhiều dịch vụ như ở khách sạn.
Dạng mô hình hometel cùng với nhiều dạng “anh em” của nó như căn hộ ven biển, căn hộ trên rừng đang càng ngày nóng bỏng trong giới bất động sản bởi tương lai rộng mở, có một vài nơi kết hợp homtel vào trong resort nữa đó. Mô hình này thuộc dạng căn hộ cao cấp, chứng nhận từ 4 sao trở lên, vì thế thường tập trung vào đối tượng thượng lưu, mức thu nhập khá trở lên.
Dấu hiệu hometel
Hometel dành cho tầng lớp có thu cao nên nó thường nằm ở những khu du lịch, khu đô thị lớn, sầm uất, thường được xây trong những tòa nhà lớn, mang phong phú chức năng của nhà và nơi nghỉ dưỡng, thiết kế bên ngoài khá bắt mắt, mang phong cách tối tân, tiện nghi và sang trọng nữa.
Hometel không nằm tập trung thành một khu hay nằm tập trung ở vùng nào đấy mà chỉ nằm rải rác trong các địa đặc trưng, bởi vì kiểu căn hộ khách sạn được sở hữu dài hạn mà người cho mọi người thuê chính là chủ có được nên mức giá để xây dưng chắc ít người có khả năng đầu tư được. Ngoài ra, dạng mô hình này còn được xây dưới dạng biệt thự liền kề nên nếu như bạn có nhận thấy và thuê được thì đừng bất ngờ quá nha!
Hometel và condotel, cái nào tốt hơn?
Dạng lưu trú căn hộ nghỉ dưỡng đang ngày càng có sức cạnh tranh hơn trong thị trường du lịch, có sức hút hơn với nhà đầu tư cũng giống như khách thuê bởi nhiều yếu tố. Trước tiên phải kể đến vị trí địa lý, thay vì nằm ven biển, ven khu du lịch như condotel thì hometel có được cho mình nhiều chỗ đứng đẹp hơn. Nằm tại trung tâm, tại một tòa nhà cao tầng, … hay một chỗ nào đó đem đến tiềm năng cao
Nếu condotel chỉ có mức gia hạn cao đặc biệt là 50 năm thì hometel lại có thể gia hạn đến 70 năm, nghiêm trọng hơn là có được luôn sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Nó làm cho các nhà đầu tư bớt đau đầu về vấn đề giấy tờ, tập trung khai thác, thiết kế và quản lý, từ đấy tăng cường sự tiện nghi, thu hút hơn người tiêu dùng thuê.
Lợi thế khi đầu tư vào loại hình căn hộ Hometel
Định nghĩa về Hometel hiện nay, hầu hết những người kiếm được thêm tiền đều sẵn sàng bỏ ra số tiền để chọn được nơi ở đúng nghĩa. Hơn hết là họ mong muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp biểu hiện brand cá nhân. Từ đó tạo bước đệm cho công việc bán hàng. Bên cạnh đó, họ còn mong muốn kiếm thật nhiều tiền.
Đấy là lý do vì sao nhiều người lại chọn hình thức căn hộ hometel để đầu tư thay vì những dự án khác. Bước sang năm 2016, hình thức căn hộ Hometel bắt đầu có mặt trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Loại hình này nhanh chóng được dư luận, nhất là nhà đầu tư chú ý. Bởi hình thức này tiềm ẩn nhiều lợi thế trong tương lai.
Xem thêm Kinh nghiệm du lịch Sa Pa tự túc: Điều khiến Sapa là một và duy nhất
Tỷ suất lợi nhuận sẽ tăng trong tương lai
Như đã đề cập ở trên, hầu hết các căn hộ dạng Hometel đều được tạo ra ở những địa điểm vàng nằm ở trung tâm thành phố. Thêm nữa, nó sở hữu nhiều dịch vụ, tiện ích tương đương khách sạn 5 sao. Thế nên, trong tương lai khi hình thức này nổi lên sẽ kéo theo tỷ suất lợi nhuận tăng. Ngoài ra, người đầu tư còn có thể thu lại lợi nhuận dựa vào việc cho thuê căn hộ. Hiện tại, tại Việt Nam hình thức này chưa có những. Thế nên, những dự án theo cách thức này càng có thành quả.
Quyền có được lâu dài
Giống như nhà ở, người sở hữu Hometel vẫn được cấp giấy chứng nhận có được. Tuy nhiên với thời gian là vĩnh viễn. Nếu như bạn không bán căn hộ và chỉ có thuê thì nó vẫn thuộc về bạn. Hơn nữa, bạn hoàn toàn có thể quyết định cho thuê hay dùng vào mục tiêu khác.
Khẳng định đẳng cấp cá nhân
Không phải ai cũng có thể sở hữu căn hộ Hometel. Bởi giá trị của nó chỉ phù hợp với những đối tượng mục tiêu chuyên đầu tư hoặc có nhiều tiền. Vì thế, bằng việc sở hữu loại hình căn hộ này, đẳng cấp của mỗi bạn sẽ được khẳng định. Những người xung quanh khi nhìn vào cũng sẽ cảm thấy ngưỡng mộ và xem trọng bạn hơn. Thêm nữa, nhờ vậy là việc tạo ra các mối quan hệ trở thành đơn giản hơn.
Vậy có nên đầu tư vào Hometel?
Định nghĩa về Hometel bỏ qua những thách thức dĩ nhiên nên có từ một mô hình kinh doanh mới, Hometel được hầu như các nhà đầu tư nhận xét là sản phẩm tiềm năng khi đồng thời đem lại cho họ 3 cơ hội cực kì rõ ràng là đầu tư sinh lời – có khả năng cho thuê và dùng nghỉ dưỡng. Do đó, đây được xem là một trong các kênh đầu tư tiềm năng và hấp dẫn nhất trên thị trường BĐS – phân khúc cao cấp trong khi tới với năng lực sinh lời cao
Bằng chứng là hiện tại, ở Việt Nam đã và đang đưa vào công việc càng ngày nhiều các dự án Hometel quy mô từ các “ông lớn”; trong số đó nổi bật nhất phải kể đến là GoldCoast (tại Nha Trang, thuộc Thanh Yến Group) với hơn 700 căn hộ Hometel đã có chủ
Qua bài viết trên Atptravel.vn đã cung cấp các thông tin về định nghĩa về Hometel là gì? Lợi thế khi đầu tư Hometel. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc, cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé.
Mỹ Phượng – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( giathuecanho.com, www.cohousing.vn, … )
